Консалтинговая Группа «АММ» лучшая в сфере услуг на рынке ценных бумаг, юридических, нотариальных и оценочных услуг.

Необходимые документы	Услуги нотариуса	Новости нотариата и законодательства	Вопрос и ответы	Комментарии нотариуса	Законодательная база

УСЛУГИ НОТАРИУСА

Нотариат, защищая интересы и права граждан и предприятий, соблюдает законы и действует от лица государства. Это нотариальные конторы и другие органы Украины, которые формируют взаимоотношения сторон в рамках закона, с целью предотвращения конфликтов и незаконных действий.

Деятельность нотариусов регулируется рядом нормативных документов:

• законами Украины
• Постановлением Кабинета Министров Украины
• приказами Министерства юстиции Украины
• Гражданским кодексом Украины
• Налоговым кодексом Украины
• Семейным кодексом Украины

Граждане обращаются за услугами нотариуса с целью защиты своих законных прав. Спорных юридических неурядиц можно избежать, имея на необходимом документе подпись нотариуса.

Важно знать: государственная нотариальная контора и частные нотариусы наделены одинаковыми правами и равны перед законом.

К услугам нотариуса вы обратитесь, если вам необходимо нотариальное освидетельствование документов о взаимных намерениях сторон, в которых описаны их права и обязанности. Также в сфере деятельности нотариуса находится оформление важных аспектов семейных правоотношений – относительно совместного имущества супругов, составление брачного договора, оформление алиментов, заверение документов о расторжении брака.

Чтобы избежать неприятных последствий при проведении операций с недвижимостью, нужно иметь грамотно оформленный пакет необходимых документов. Без нотариальных контор не обходится оформление договоров займа, ипотеки, залога или раздела имущества, а также различных документов, которыми регулируется деятельность акционерных обществ и управление собственностью.

И, конечно, к услугам нотариуса входят составление завещаний, заверение копий документов, выдача доверенностей, перевод ценных бумаг с одного языка на другой и др.

Документы, составленные правильно, освидетельствованные нотариусом, предотвращают различные неприятности, дают клиенту гарантию и чувство уверенности в том, что его права защищены по Закону.

Присутствие нотариуса является необходимым при проведении многих видов сделок связанных с недвижимостью:

• Купля-продажа недвижимого имущества
• Дарение недвижимости
• Аренда недвижимости
• Купля-продажа земельного участка
• Дарение земельного участка
• Предварительный договор

Например, без нотариуса невозможно заключать договор купли-продажи. Он заверяет его печатью и подписью, чем подтверждает законность данной сделки. Кроме того, нотариус вносит в реестр соответствующие данные. Кроме того, необходимо, чтобы на сделке присутствовали обе стороны сделки. При этом предусмотрена оплата услуг нотариуса и государственной пошлины.

При покупке или продаже недвижимости семейным человеком также нужно подтверждение нотариусом согласия его супруга. При совершении операции на основании доверенности эта бумага должна быть заверена нотариусом.

Нотариус, заверяя любой документ, обязан быть полностью убежден в законности этого документа, тем самым гарантируя своему клиенту защиту и то, что права по этому документу неоспоримы. Обращаясь за услугой к нотариусу, как к государственному, так и к частному, гражданин может не волноваться о надежной защите своих прав, ведь документ, заверенный нотариально, имеет высокий юридический статус, поэтому оспаривание в судебном порядке будет сложным. Для гражданина это значит быть защищенным государством.

В присутствии нотариуса заключаются такие договора, как договор купли-продажи недвижимости, соглашение о ее дарении, соглашение о ренте.

Важно знать, что нотариальное подтверждение совершенной сделки о купле-продаже собственности не является гарантией того, что жилищный вопрос решен успешно. Нотариус может защитить от подделки документов только при наличии на руках фальшивых документов, и лишь в случае, что признаки подделки в них являются очевидными.

Важно помнить, что нотариус своими действиями только подтверждает факт заключения сделки двух сторон в срок, указанный в договоре. Ввиду того, что к должностным обязанностям нотариуса контроль имущества в части юридической чистоты не относится, он не в силах уберечь клиента от спорных моментов в дальнейшем, относительно права собственности на жилье.

При проведении любого вида операции с недвижимостью или другим имуществом, которая совершается по условиям определенного договора, обязательным является подтверждение данного договора нотариусом, а о согласии на данную операцию супруга также будет свидетельствовать его печать. Это подтверждение касается и продажи имущества, и ее покупки.

Услуги, предоставляемые нотариальными конторами, также понадобятся при заключении договора о наследовании имущества и для написания завещания.

Для оформления доверенностей, которые нужны при решении вопросов, связанных с недвижимостью, услуги нотариуса крайне необходимы, ведь эти доверенности обязательно должны быть нотариально подтверждены.

Нотариус, перед тем, как оказать юридические услуги, должен сообщить сторонам, какие у них появились права и обязанности. Кроме того, он обязан рассказать им о юридическом значении сделки, которую они совершают. Оспорить подтвержденный нотариусом договор в суде крайне сложно, потому как этот документ на уровне государства защищает права граждан, имеет юридическое значение и является общепризнанным.

За бесплатной консультацией или для записи перейдите в раздел Контакты